Hà Nội Melody Residences là dự án chung cư cao cấp do Công ty TNHH Bất Động Sản Linh Đàm làm chủ đầu tư, tọa lạc tại Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án bao gồm 4 tòa tháp cao 29 tầng, cung cấp hơn 2.000 căn hộ với diện tích từ 68m² đến 145m², thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

HÀ NỘI MELODY RESIDENCES

Ngân hàng VP Bank tham gia cho vay 65% ngay sau khi KH ký HĐMB,

Tỉ lệ giải ngân 50% khi cất nóc tòa nhà, giải ngân tới 70% khi có thông báo bàn giao căn hộ.

  Chiết khấu ngay tới 1 Cây Vàng 9999 cho 88 khách hàng đầu tiên mua trong tháng 2
 Chiết khấu 2% cho khách hàng không sử dụng gói vay ngân hàng
Chiết khấu tới 8% cho khách thanh toán sớm
 Vốn tự có chỉ 30% giá trị căn hộ
 Ngân hàng hỗ trợ 0% lãi suất lên đến 24 tháng

Tổng quan dự án:

• Tên dự án: Hà Nội Melody Residences
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất Động Sản Linh Đàm
• Vị trí: Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Tổng diện tích: 3,28 ha
• Quy mô: 4 tòa tháp cao 29 tầng, 3 tầng hầm
• Số lượng căn hộ: Hơn 2.000 căn
• Loại hình căn hộ: 2 và 3 phòng ngủ
• Diện tích căn hộ: Từ 68m² đến 145m²
• Đơn vị quản lý vận hành: CBRE Việt Nam
• Khởi công: Quý II/2023
• Dự kiến bàn giao: Quý IV/2026

 

Vị trí dự án Hà Nội Melody Residences

Dự án sở hữu vị trí đắc địa, gần các tuyến đường quan trọng như vành đai 3, quốc lộ 1A và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Ngoài ra, Hà Nội Melody Residences còn có tầm nhìn bao quát công viên hồ điều hòa Linh Đàm rộng 72 ha, mang lại không gian sống trong lành và thoáng đãng.

Kết nối với các tuyến đường huyết mạch

• Đường Nguyễn Hữu Thọ & Giải Phóng: Giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến trung tâm thành phố.
• Vành đai 3 trên cao & Quốc lộ 1A: Kết nối nhanh chóng đến các tỉnh phía Nam Hà Nội như Hà Nam, Ninh Bình.
• Đường Linh Đường & Kim Giang: Liên kết dễ dàng với khu vực Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hà Đông.
• Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ: Giúp cư dân thuận tiện di chuyển về các tỉnh miền Bắc và miền Trung.

 

Kết nối tiện ích vùng của dự án

Gần các trung tâm hành chính và thương mại lớn

• Cách trung tâm quận Hoàng Mai chỉ 5 phút di chuyển.
• Cách trung tâm hành chính quận Thanh Xuân, Hà Đông khoảng 10 phút.
• Cách khu trung tâm phố cổ, Hồ Hoàn Kiếm khoảng 20 phút.
• Gần các trung tâm thương mại lớn: AEON Mall Giáp Bát (sắp mở), The Manor Central Park, Vincom Mega Mall Smart City.

Tiện ích giáo dục và y tế xung quanh

• Gần các trường học chất lượng:

  • Trường THCS & THPT Nguyễn Siêu.
  • Hệ thống giáo dục Vinschool, liên cấp Marie Curie.
  • Trường Đại học Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng cách 15-20 phút di chuyển.

• Gần các bệnh viện lớn:

  • Bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Việt Pháp, bệnh viện Nội Tiết Trung Ương.
  • Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, bệnh viện 103, bệnh viện Đa khoa Thanh Trì.

• Kết nối với các khu đô thị lớn & tiện ích ngoại khu

  • Ngay trong lòng khu đô thị Linh Đàm: Được thừa hưởng hạ tầng đồng bộ và cảnh quan xanh mát của khu vực.
  • Gần khu đô thị The Manor Central Park, Tây Nam Kim Giang và KĐT Đại Kim.
  • Tiếp cận nhanh chóng công viên Yên Sở, hồ Linh Đàm – không gian sống xanh trong lành.

   

Thiết Kế Căn Hộ Chung Cư Hà Nội Melody Residences

Hà Nội Melody Residences là dự án căn hộ cao cấp tại khu đô thị Linh Đàm, được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng, mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi. Với nhiều loại hình căn hộ đa dạng, dự án đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng từ người độc thân, gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ.

Điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ

✅ Tối ưu ánh sáng tự nhiên & thông gió:

• Cửa sổ lớn, ban công thoáng đãng giúp căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên.
• Thiết kế căn hộ theo phong cách mở, tăng cảm giác rộng rãi.

✅ Nội thất cao cấp, hiện đại:

• Sử dụng vật liệu cao cấp: sàn gỗ, cửa kính cường lực, hệ thống đèn LED tiết kiệm điện.
• Thiết kế bếp mở sang trọng, tối ưu diện tích.

✅ Logia rộng rãi:

• Các căn hộ đều có logia riêng, giúp gia chủ có không gian trồng cây, phơi đồ mà vẫn giữ được sự thông thoáng.

✅ Công nghệ & an ninh hiện đại:

• Hệ thống smart home cho phép điều khiển thiết bị từ xa.
• Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát, thẻ từ ra vào.

🔹 Căn hộ 2PN (2 phòng ngủ, 2 WC)

• Diện tích: ~65-75m²
• Bố trí: 2 phòng ngủ rộng rãi, phòng khách liền bếp, logia thoáng mát, 2 nhà vệ sinh.
• Phù hợp: Gia đình nhỏ hoặc những người muốn có không gian sống rộng rãi hơn.

🔹 Căn hộ 3PN (3 phòng ngủ, 2 WC)

• Diện tích: 85-145m²
• Bố trí: 3 phòng ngủ thoáng đãng, phòng khách rộng, khu bếp riêng biệt, 2 nhà vệ sinh, logia.
• Phù hợp: Gia đình nhiều thế hệ hoặc những ai muốn không gian sống thoải mái hơn

Tiến độ thanh toán căn hộ

  Đặt cọc 100.000.000

 Đợt 1: Thanh toán 30% ký HĐMB trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc

 Đợt 2: Thanh toán 5% trong vòng 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB

 Đợt 3: Thanh toán 5% trong vòng 5 tháng kể từ ngày ký HĐMB

 Đợt 4: Thanh toán 5% trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký HĐMB

 Đợt 5: Thanh toán 5% trong vòng 11 tháng kể từ ngày ký HĐMB

 Đợt 6: Thanh toán 5% trong vòng 14 tháng kể từ ngày ký HĐMB

 Đợt 7: Thanh toán 5% trong vòng 17 tháng kể từ ngày ký HĐMB

 Đợt 8: Thanh toán 5% trong vòng 20 tháng kể từ ngày ký HĐMB

 Đợt 9: Thanh toán 5% trong vòng 23 tháng kể từ ngày ký HĐMB

 Đợt 10: Thanh toán 25% khi nhận thông báo bàn giao nhà

 Đợt 11: Thanh toán 5% khi nhận thông báo làm sổ hồng

• Tiến độ thanh toán đi kèm cam kết tiến độ xây dựng.
• Đóng tới 50% tổng giá trị căn hộ: Cất nóc dự án
• Đóng tới 70% tổng giá trị căn hộ: Gửi thông báo bàn giao nhà.
• Đóng 5% cuối khi nhận thông báo làm sổ hồng

Trên đây là thông tin sơ bộ của dự án Hà Nội Melody Residences Linh Đàm
Quý khách muốn tìm hiểu chi tiết phục vụ cho việc mua bán căn hộ tại dự án, vui lòng liên hệ phòng thủ tục và bán hàng

Hotline : Mr.Phương 0982781232
Địa chỉ : Văn phòng bán hàng dự án. Quý khách vui lòng liên hệ trước khi qua thăm quan dự án để chúng tôi sắp xếp nhân sự đón tiếp chu đáo nhất.

Trân trọng !